A continuación encuentra una guía que le permitirá, paso a paso, conocer
cómo estructurar su plan de mantenimiento:

Paso 1: Definición de la matriz de mantenimiento

 

  • Comience con un listado de necesidades de mantenimiento periódico.
  • Defina allí mismo si se trata de un mantenimiento preventivo o correctivo.
Paso 2: Reporte de problemas o daños

 

  • Elabore un reporte de los problemas o daños que presenta la propiedad.
  • Identifique los que se han reportado a través de quejas de los propietarios y los que le han manifestado como necesidades puntuales del predio.
  • Tome fotos de lo anterior para evidenciar el estado del problema y consígnelas en su reporte.

 

CONTÁCTENOS para que nuestros asesores lo guíen en este proceso y le brinden el acompañamiento necesario para identificar las áreas que requieren mantenimiento y, por supuesto, la mejor solución.

 

Esta asesoría no tiene costo.

Paso 3: Definición de prioridades

 

  • De acuerdo con los hallazgos del paso 2, priorice los problemas encontrados en urgentes o importantes, para así establecer a qué le dará solución.
  • Para definir estas prioridades, también deberá tener en cuenta el presupuesto disponible.

Paso 4: Búsqueda de soluciones
  • Identifique la solución a su problema en nuestra Sikaguía consultándola AQUÍEs una completa y sencilla guía donde encuentra todo lo relacionado con problemas de mantenimiento y nuestra solución para ayudarlo en lo que requiere.
 
  • Una vez que allí encuentre la solución, haga clic AQUÍ y consulte nuestro Directorio de Sika Instaladores, donde accederá a información relacionada con instaladores certificados a nivel nacional, quienes le darán la solución acertada, ahorrando tiempo y dinero.
 
  • Si la solución a su problema no la encuentra en la Sikaguía, haga clic AQUÍ y lo pondremos en contacto con uno de nuestros asesores para que atienda su necesidad, servicio que no tiene costo alguno.

Paso 5: Recomendaciones técnicas de Sika

 

  • Después de identificar el problema de mantenimiento, lo asesoramos para solucionarlo.
  • Además le brindamos apoyo en la estructuración de las especificaciones técnicas para los procesos de licitación o contratación.



Paso 6: Formalización del Plan de mantenimiento ante el Consejo administrativo de la edificación

 

  • En este paso, debe presentar ante el Consejo administrativo la propuesta de mantenimiento teniendo en cuenta nuestras recomendaciones técnicas. Adicionalmente, podemos asesorarlo para llevar a cabo su presentación.
Paso 7: Cotización y cronograma

 

  • Para elaborar la cotización, le brindamos toda la ayuda técnica que necesita para estructurarla, según el tipo de intervención a realizar.
  • Para la estructura del cronograma de inversión  y ejecución del proyecto, también le brindamos el acompañamiento técnico, sugiriendo tiempos de ejecución y los recursos necesarios.  

 

Este acompañamiento hace parte de nuestra asesoría y no tiene costo.

Paso 8: Presentación del Plan de mantenimiento ante la Asamblea o Consejo administrativo

 

  • Con la información recopilada en el paso 5, 6 y 7, y con nuestro acompañamiento, usted podrá consolidar el Plan de Mantenimiento para presentarlo ante la Asamblea o Consejo.
Paso 9: Ejecución del Plan de mantenimiento

 

  • Esta es la etapa final. Al entablar una alianza con nosotros y una vez adjudicado el proyecto, hacemos el seguimiento pertinente a través de nuestros asesores especializados.

 

 

Los servicios anteriores no tienen ningún costo.

Además recuerde que podemos ayudarle con soluciones en:

 

  • Cubiertas y terrazas
  • Fachadas y acabados interiores
  • Tanques de agua potable
  • Plataformas peatonales, vehiculares y parqueaderos
  • Sellos y juntas
  • Jardineras
  • Sótanos y estructuras enterradas
  • Piscinas
  • Zona de basuras
  • Humedades ascendentes
  • Carpintería metálica